招商蛇口

　　招商蛇口是招商局蛇口工業區控股股份有限公司的品牌。
　　招商局蛇口工業區控股股份有限公司（簡稱“招商蛇口”，股票代碼001979.SZ）是招商局集團旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業。

　　招商蛇口創立于1979年，作為中國第一個對外開放的工業區與中國改革開放的發源地，為中國的經濟發展做出了重要歷史貢獻，孵化并培育了以招商銀行、平安保險、中集集團、華為、金蝶軟件、TCL等為代表的知名企業。2015年12月30日，招商蛇口吸收合并招商地產，實現招商局旗下城市綜合開發運營板塊的整體上市。經過37年的發展，招商蛇口已發展成為中國領先的城市及園區綜合開發和運營服務商。

　　招商蛇口聚合原招商地產、蛇口工業區兩大企業，以“產、網、融、城一體化”推動城市升級發展，致力打造智慧城市、智慧商圈、智慧園區、智慧社區。目前布局全國33個城市，開發精品項目近200個?？傎Y產2109億元，擁有土地儲備近2500萬平方米，2016年在建面積近1000萬平方米。（相關數據來源于2015公司年報數據發布）。

　　招商蛇口傳承“創新發展”精神，在現有產業園區和地產業務基礎上，主營社區開發與運營、園區開發與運營、郵輪產業建設與運營三大業務板塊，更好地發揮前海蛇口自貿區的管理優勢和旗下品牌招商地產的品牌優勢。

　　“社區開發和運營”板塊將重點聚焦精品住宅開發與社區運營、體驗式綜合體開發運營，著重培養健康地產、醫療地產和旅游地產，并適時進行海外拓展。

　　“園區開發與運營”板塊將深耕深圳前海、蛇口自貿區，并在全國進行主題特色產業園區開發和運營。作為前海蛇口自貿區的最大企業建設主體，招商蛇口肩負著重要的建設和運營戰略重任，并將成為深港合作示范區、國家“一帶一路”建設的橋頭堡、樞紐港和始發站。

　　“郵輪產業建設與運營”板塊將以郵輪母港為核心，發展郵輪口岸免稅、配套商業地產開發、碼頭物業運營、島際旅游資源開發等配套業務，全產業鏈介入郵輪產業，通過“船、港、城、游、購、娛”，合力打造、聯動發展，高起點探索全新、高綜合回報率、一體化的商業模式。積極推行“前港中區后城”的發展模式，借助郵輪產業鏈的聯動效應，增強郵輪母港對港區腹地的輻射能力，進一步提升母港及周邊區域土地價值，引導腹地區域產業升級和城市升級。從實現路徑方面看，將以太子灣郵輪母港為出發點，形成成熟、可復制的港口商業模式，進而向國內集團主導和投資的郵輪港口進行推廣，實現全國化布局。

　　招商蛇口受益于自貿區的政策利好和自貿區加速建設、土地儲備和土地開發能力的優化配比，以及招商局集團在國內的資產整合與協同效應，未來具有巨大發展空間。目前公司在核心城市的土地資源升值前景巨大，同步穩健進行海外拓展，重點關注世界一級門戶城市以及“一帶一路”沿線的招商局集團布局區域。招商局集團也將積極調動在金融、港口、物流、貿易、航運等方面的綜合資源，充分支持公司的長足發展。

　　招商蛇口將致力于筑造城市新活力，持續在中國的城市升級進程中發揮引領作用。

　　
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更　新：2021-5-30